Ihre Maklerin für alles rund um Immobilien in und um Regensburg
Besitzen Sie eine Immobilie in Regensburg oder der Umgebung, die Sie verkaufen wollen? Oder wollen Sie Ihre Immobilie lieber vermieten und brauchen Unterstützung dabei? Egal ob Sie verkaufen oder vermieten wollen, Lucia Reichel von der ImmoPoint GmbH ist Ihre richtige Ansprechpartnerin!
Buchen Sie sich jetzt mit wenigen Klicks einen kostenlosen Termin.
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Leistungen
Verkauf
Ein Immobilienverkauf, bei dem Sie sich um nichts kümmern müssen und dennoch den besten Verkaufspreis erzielen? Das muss kein Traum bleiben.
Wir unterstützen Sie bei Ihrem Immobilienverkauf, mit Feingefühl und Expertise. Wir gehen auf Ihre individuellen Wünsche ein und finden den idealen Käufer für Ihre Immobilie. Von der Marktwertanalyse über die Besichtigungen bis hin zur finalen Übergabe können Sie sich auf kompetente Unterstützung verlassen.
Vermietung
Sie möchten Ihre Immobilie lieber vermieten, wissen aber nicht, wo Sie anfangen sollen? Auch dabei stehen wir Ihnen gerne zur Seite.
Wir beraten Sie zuverlässig sowie individuell und helfen Ihnen dabei, langfristige und zuverlässige Mieter für Ihre Immobilie zu finden. Sie müssen keine Angst mehr vor Mietnomaden oder ständig wechselnden Mietverhältnissen haben, die Ihnen nur Arbeit machen und Ihre Zeit rauben. Sie können sich zurücklehnen und uns die Arbeit erledigen lassen.
Hausverwaltung
Sie wünschen sich Unterstützung bei der Hausverwaltung Ihrer Immobilie? Gerne übernehmen wir das für Sie.
In Immobilien mit bis zu 25 Parteien kümmern wir uns um die Verwaltung. Wir sind Ansprechpartner für Sie genauso wie für Ihre Mieter und kümmern uns um die anfallenden Belange beider Seiten. Sie müssen nicht mehr selbst tätig werden, wenn Mieter ein Anliegen haben, sondern können es beruhigt Ihrer Hausverwaltung überlassen.
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Inserate
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So verkaufen wir Ihre Immobilie in drei Schritten:
So vermieten wir Ihre Immobilie in drei Schritten:
1. Kennenlernen
In einem gemeinsamen Gespräch hören wir uns Ihre Wünsche an, stellen Ihnen das Konzept vor und sprechen mit Ihnen den Vertrag durch.
1. Kennenlernen
In einem gemeinsamen Gespräch hören wir uns Ihre Wünsche an, stellen Ihnen das Konzept vor und sprechen mit Ihnen den Vertrag durch.
2. Bestandsaufnahme
Unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche wird der Marktwert Ihrer Immobilie bestimmt und professionelle Fotos von Ihrem Objekt gemacht.
2. Bestandsaufnahme
In enger Absprache werden nun der künftige Mietpreis und die Vermarktungsstrategie festgelegt, die maßgeschneidert für Ihre Immobilie sind.
3. Verkauf
Wir begleiten die Besichtigungen und finden einen solventen Käufer für Sie, der auf Herz und Nieren geprüft wird. Im Anschluss kümmern wir uns um alle notwendigen Unterlagen sowie den Notartermin. Auch bei der Übergabe der Immobilie sind wir dabei und unterstützen Sie.
3. Vermietung
Wir finden einen Mieter für Sie, der solvent ist, auf Herz und Nieren geprüft wurde und in Ihre Immobilie passt. Wir erstellen den Mietvertrag für Sie und protokollieren die Übergabe von dem alten an den neuen Mieter. Wir kümmern uns ggf. auch um die Ummeldung beim Stromversorger.
Unsere Kundenstimmen
“Frau Reichel ist sehr bemüht, ist für alle Fragen sehr offen, geht sehr auf die Bedürfnisse ein”
Christine Koch
“Schnelle und professionelle Antworten, gute Beratung und jederzeit erreichbar.”
Kacper Cuber
“Sehr schöne Besichtigung, viele Informationen erhalten und nette Gespräche.”
Efthymios Papazacharias
“Ein respektables Unternehmen und ein sehr gutes Personal weitere Fortschritte und Wohlstand”
Basel Alabsi Aljondi
“Anbieter ist bestrebt einen neuen Mieter zu finden”
Petra Fries
“Sehr netter, freundlicher Kontakt !”
Vera Reber
“War eine schöne Besichtigung sympathische Frau!”
Johann Kobler
“Sehr freundlich und aufrechtig ehrlich”
Angelika Bachmann
“Bin sehr zufrieden. Alles super gelaufen.”
Michael Huber
“Aussagekräftiges Expose”
Ingo Weitl
“schnelle Rückmeldung, sehr freundlich”
Philipp Dimitri
“Sehr freundliche Beratung.”
Katrin Wagner
"Auf jeden Fall ein empfehlenswerter Anbieter.”
Florian Anetzberger
“Freundlich und kompetent”
Kathrin Grampp
So verkaufen wir Ihre Immobilie in drei Schritten:
1. Kennenlernen
In einem gemeinsamen Gespräch hören wir uns Ihre Wünsche an, stellen Ihnen das Konzept vor und sprechen mit Ihnen den Vertrag durch.
2. Bestandsaufnahme
Unter Berücksichtigung Ihrer Wünsche wird der Marktwert Ihrer Immobilie bestimmt und professionelle Fotos von Ihrem Objekt gemacht.
3. Verkauf
Wir begleiten die Besichtigungen und finden einen solventen Käufer für Sie, der auf Herz und Nieren geprüft wird. Im Anschluss kümmern wir uns um alle notwendigen Unterlagen sowie den Notartermin. Auch bei der Übergabe der Immobilie sind wir dabei und unterstützt Sie.
So vermieten wir Ihre Immobilie in drei Schritten:
1. Kennenlernen
In einem gemeinsamen Gespräch hören wir uns Ihre Wünsche an, stellen Ihnen das Konzept vor und sprechen mit Ihnen den Vertrag durch.
2. Bestandsaufnahme
In enger Absprache mit Ihnen werden nun der künftige Mietpreis und die Vermarktungs- und Vermietungsstrategie festgelegt.
3. Vermietung
Wir finden einen Mieter für Sie, der solvent ist, auf Herz und Nieren geprüft wurde und in Ihre Immobilie passt. Wir erstellen den Mietvertrag für Sie und protokolliert die Übergabe von dem alten an den neuen Mieter. Wir kümmern uns ggf. auch um die Ummeldung beim Stromversorger.
Lucia ist seit 1999 erfolgreich mit der immopoint GmbH am Markt vertreten.
Aber begonnen hat alles mit einer kaufmännischen Lehre. Danach folgte eine Anstellung bei einer der größten deutschen Banken.
Nach dem Verkauf ihres eigenen Hauses im Jahr 1996 lernte Lucia jede Phase des Verkaufs selbst kennen. Dabei merkte sie schnell, dass sie ein Händchen für den Umgang mit Immobilien, den Exposés, der Inszenierung und dem Umgang mit Mietern, Banken und Notaren hat.
FAQ
Sie haben Fragen? Wir haben Antworten!
Kontaktieren Sie uns gerne unter info@immopoint.de
Wie hoch sind die Nebenkosten?
Für den Verkauf betragen diese ca. 9–10 %. Bei der Vermietung einer Wohnung sind die Nebenkosten sehr individuell, wofür weitere Informationen benötigt werden. Dafür können Sie gerne mit mir sprechen und sich direkt einen Telefontermin buchen.
Wann ist die Immobilie beziehbar
Das ist sehr individuell. Beispielsweise können Renovierungen oder weitere Arbeiten an der Immobilie notwendig sein. Für einen genauen Zeitraum muss Ihre individuelle Situation betrachtet werden. Lassen Sie uns gerne darüber miteinander sprechen.
Ist der Kaufpreis fix?
Je nach Immobilie variiert es. Liegt die Immobilie bspw. in einer guten Lage, ist der Kaufpreis höher als bei einer Immobilie im Speckgürtel um Regensburg ohne Anbindung von öffentlichen Verkehrsmitteln.
Unsere soziale Herzensangelegenheit
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© 2022 Lucia Reichel
ADRESSE
D.-Martin-Luther-Straße 6
93138 Lappersdorf
KONTAKT ZU UNS
Email: info@immopoint.de
Telefon: +49 (0) 941-63099-0
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